交房的時候，毛坯房驗房很重要，稍有不慎，后期維護是很頭疼的。大多數業主不是建筑行家，看房可能走馬觀花，沒有專業的技能辨別房子質量。南寧裝飾公司——廣西燦源告訴你：驗房少一個步驟要虧錢的，你還不多用點心。

　　防水驗收：

　　毛坯房驗收首先較關注的應該是防水，除了衛生間，還有廚房的防水，建議業主進去之后首先是視覺觀察，一般來說，新房的衛生間和廚房的墻壁會有1.5~2米高的防水層，細心的業主可以在墻壁側面看到涂有防水瀝青的加強處理。

　　如果后期裝修不打算改水電的話，測防水較好做閉水測試。在衛生間放水，放一層5—10厘米的高度的水域，放水之后24小時到樓下看看是否漏水，如果漏水就讓開發商處理。

　　管道驗收：

　　驗完防水，緊接著檢查給水管和排水管，業主首先應該查驗管道安裝的通暢和密封：用手捏住管道略使勁晃動，應固定牢固。如果松動，應重新固定。

　　打開水閥看排水是否流暢，有無阻塞，開水閥放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲水，另外，還需給水管測水壓，驗證冷熱水管安裝無誤。

　　水電驗收：

　　驗完水之后需要驗收電路，業主可以在五金店或者網上購買一個“驗電插頭”用來輔助驗電。

　　首先，我們要查看總的控制開關，先將電閘關掉，檢查電閘的電線是否有松動的情況，之后再打開電閘，使用驗電器檢查線路安裝是否合理，把驗電器插入插座以后，如果零線和火線燈同時亮起，則插口正常。

　　事實上，除了上述，驗收的步驟還有很多，而且還需要有比較專業的知識才能進行的驗收環節。所以業主在驗收房子的時候，較好能帶上一位熟悉工程與房屋質量的朋友一起去驗收。或者找一家靠譜的南寧裝飾公司，人家有負責的工程監理那也能省很多事的說。

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